4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

本周我們發佈4月份各區11-20年房齡的熱點小區明智價監測。與3月相比11-20年房齡的熱點小區4月份「明智價」上漲的小區個數為176個,「明智價」下跌的小區個數180個。上海二手住宅(11-20年房齡)整體掛牌價仍需降低6.9%才能達到「明智價」標準。

還是那個邏輯
樓市下行的環境下,一個小區內性價比最高的那幾套房子,決定了這個小區的最高價格
如果性價比高的這幾套房子不賣掉,其他高價格房子更只能幹等着,是白掛價

圖表中項目名稱一列:

紅色字體代表對比上期明智價上漲,括號中數值代表漲幅;

綠色字體代表對比上期明智價下跌,括號中數值代表跌幅;

黑色字體代表

1、對比上期明智價沒有波動。

2、上期明智價我們有明顯偏差的項目,我們本期沒有進行漲跌處理。

3、有新增項目補進的,也沒有做漲跌統計。

圖例:

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

黃浦區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

靜安區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

徐匯區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

長寧區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

普陀區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

楊浦區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

虹口區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

閔行區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

寶山區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

嘉定區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

青浦區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

松江區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

奉賢區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測

浦東區

4月份上海樓市二手(11-20年房齡)熱點項目房價監測